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買房選戶型,，貴州模型公司教您戶型模型怎么看？
來源：貴州鑫宇舟模型設(shè)計(jì)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2023年09月11日
貴州模型公司說到,，買房除了考慮房?jī)r(jià),、地段、交通及周邊配套之外,，最重要的是不是考慮房子的戶型,？戶型是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。一般開發(fā)商建成的連片成棟小區(qū),，戶型是既定的,；而自己建的別墅則可以根據(jù)自家的條件和要求量身設(shè)計(jì)。
戶型分類一般分為平層戶型（所有的房間在同一層面）,、躍層戶型（房間分上下兩層樓面）,、錯(cuò)層戶型（房間處于幾個(gè)不同的樓層）和復(fù)式戶型（同一樓層內(nèi)增一夾層）。不論是哪種戶型我們都會(huì)以采光,、通風(fēng)和空間布局等作為參考進(jìn)行選擇,。當(dāng)你在看完樓盤的整體沙盤之后，營(yíng)銷人員一般會(huì)給你看戶型模型,。戶型模型三維立體感強(qiáng)，具有強(qiáng)大的視覺沖擊力,，讓你更清楚地了解每種戶型的情況,。
那么問題來了，戶型模型怎么看,？要注意哪些東西,？貴州模型公司教您：
1.空間布局
看戶型模型第一眼，我們會(huì)被它溫馨優(yōu)雅的裝飾所吸引,，但是別忘了,，我們的初衷是為了看房。通過戶型模型,，你可以很快找到房子的入戶門,，在腦海里建立一個(gè)房子的模塊，從進(jìn)門開始到每一個(gè)房間都看一遍,，最后再縱觀全局,。
2.總平+戶型模型 看采光和朝向
雖然戶型模型會(huì)告訴你房子開幾扇窗，每扇窗的朝向如何等等,，但是不可避免,，在你不知道的情況下,，某個(gè)窗戶外面可能對(duì)著一面墻。這個(gè)時(shí)候你需要拿起總平圖,，對(duì)照你所看房間在樓盤中的位置,，外面面對(duì)的是陽光還是墻就一目了然。
3.朝北的戶型
有了總平圖和戶型模型,，你還能細(xì)看房子的朝向和格局,。如果你看到房子的陽臺(tái)和客廳朝北，建議你考慮清楚再做選擇,。朝北的陽臺(tái)一年四季見不到太陽,，冬天客廳也是涼颼颼的。現(xiàn)代人生活節(jié)奏快,，所以動(dòng)靜分區(qū)的設(shè)計(jì)非常重要,，從戶型模型里你也能看到房子的動(dòng)靜分區(qū)布局。其次是以方便為主,，比如餐廳要設(shè)計(jì)到廚房的旁邊,，次臥離衛(wèi)生間要近等。
4.承重墻
看完戶型模型,，如果你覺得有些地方需要改動(dòng),，可以詢問售樓員哪些是承重墻，結(jié)合實(shí)際需求進(jìn)行裝修前期規(guī)劃,。
貴州模型公司溫馨提示：如果你要改戶型,，最好是等辦房產(chǎn)證的測(cè)繪測(cè)量過后再改，因?yàn)閼粜蛨D發(fā)生變化會(huì)影響辦房產(chǎn)證,。以上是戶型模型所能告訴你的信息,，只能幫你到這兒了。
戶型分類一般分為平層戶型（所有的房間在同一層面）,、躍層戶型（房間分上下兩層樓面）,、錯(cuò)層戶型（房間處于幾個(gè)不同的樓層）和復(fù)式戶型（同一樓層內(nèi)增一夾層）。不論是哪種戶型我們都會(huì)以采光,、通風(fēng)和空間布局等作為參考進(jìn)行選擇,。當(dāng)你在看完樓盤的整體沙盤之后，營(yíng)銷人員一般會(huì)給你看戶型模型,。戶型模型三維立體感強(qiáng)，具有強(qiáng)大的視覺沖擊力,，讓你更清楚地了解每種戶型的情況,。
那么問題來了，戶型模型怎么看,？要注意哪些東西,？貴州模型公司教您：
1.空間布局
看戶型模型第一眼，我們會(huì)被它溫馨優(yōu)雅的裝飾所吸引,，但是別忘了,，我們的初衷是為了看房。通過戶型模型,，你可以很快找到房子的入戶門,，在腦海里建立一個(gè)房子的模塊，從進(jìn)門開始到每一個(gè)房間都看一遍,，最后再縱觀全局,。
2.總平+戶型模型 看采光和朝向
雖然戶型模型會(huì)告訴你房子開幾扇窗，每扇窗的朝向如何等等,，但是不可避免,，在你不知道的情況下,，某個(gè)窗戶外面可能對(duì)著一面墻。這個(gè)時(shí)候你需要拿起總平圖,，對(duì)照你所看房間在樓盤中的位置,，外面面對(duì)的是陽光還是墻就一目了然。
3.朝北的戶型
有了總平圖和戶型模型,，你還能細(xì)看房子的朝向和格局,。如果你看到房子的陽臺(tái)和客廳朝北，建議你考慮清楚再做選擇,。朝北的陽臺(tái)一年四季見不到太陽,，冬天客廳也是涼颼颼的。現(xiàn)代人生活節(jié)奏快,，所以動(dòng)靜分區(qū)的設(shè)計(jì)非常重要,，從戶型模型里你也能看到房子的動(dòng)靜分區(qū)布局。其次是以方便為主,，比如餐廳要設(shè)計(jì)到廚房的旁邊,，次臥離衛(wèi)生間要近等。
4.承重墻
看完戶型模型,，如果你覺得有些地方需要改動(dòng),，可以詢問售樓員哪些是承重墻，結(jié)合實(shí)際需求進(jìn)行裝修前期規(guī)劃,。
貴州模型公司溫馨提示：如果你要改戶型,，最好是等辦房產(chǎn)證的測(cè)繪測(cè)量過后再改，因?yàn)閼粜蛨D發(fā)生變化會(huì)影響辦房產(chǎn)證,。以上是戶型模型所能告訴你的信息,，只能幫你到這兒了。
